Duplex Versailles

Appartement - 4 pièces - 67,11 m² - Versailles

Emplacement - ETAT - CALME

NOTRE DAME - En plein cœur du quartier NOTRE DAME, à deux pas des grilles du "Bassin de Neptune", du château de VERSAILLES, du marché Notre Dame et du centre, beau duplex esprit maison de 3/4 pièces en excellent état de 67,11 m2 loi Carrez. Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, en recul de la voie publique, cet appartement style maison est sur deux niveaux avec au premier niveau un séjour avec cuisine américaine de 19,91 m2, lumineux et calme. La cuisine US est aménagée et équipée avec goût. Le coin nuit est distribué par un palier distribuant 2 chambres avec rangements intégrés, de 12,05m2 et 6,91 m2 et une salle de bains moderne. Un cabinet WC offrant un lave-mains vient compléter ce niveau.
Au rez de chaussée, nous trouvons une suite parentale avec vue sur une jolie cour intérieure au calme de 12,88 m2. Cette suite parentale comprend également des rangements intégrés, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne moderne plus WC , une buanderie et un dressing.
Ce joli appartement/maison possède un accès direct sur la cour commune.
Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave complète ce joli duplex en excellent état.
Ce duplex de 67,11 m2 se trouve à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, Rive Gauche et est proche des commerces, marché, écoles et toutes commodités.
Loyer mensuel : 1 770 € et 80 € de provisions de charges (eau froide, eau chaude et chauffage compris // Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 3 540 €. Les honoraires sont de 805,32 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%). Réalisation de l'état des lieux par un Huissier de Justice. Ce bien est proposé par un agent commercial.