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Appartement Chaville

CHAVILLE : Grand appartement neuf 5 pièces 2 chambres de 101,30 m2

Location appartement, 5 pièces, 2 chambres, surface 101,30m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : L-LANAT

Appartement - 5 pièces - 101,30 m² - Chaville

Neuf - Localisation - Terrasses / Balcon

RIVE DROITE / ATRIUM : Appartement multi-expositions au dernier étage d'un immeuble neuf de grand standing avec ascenseur d’une superficie de 101,30 m2 de 5 pièces, 2 chambres avec 2 parkings souterrains.
Cette location d'exception livrée en avril 2022 tout comme le projet Carré Atrium se compose d’une vaste entrée avec placards desservant un grand triple séjour d’une superficie de 37,75 m2. La surface de cette pièce de réception avec parquet au sol offre un véritable espace salon et salle à manger ainsi qu'un balcon et une première terrasse. La luminosité de cet espace avec parquet au sol est assurée par une belle exposition SUD-EST et ses nombreuses fenêtres en double vitrage.
La cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger / séjour offre une superficie de 9,87 m2 et donne également sur la grande terrasse. Cette cuisine entièrement équipée et aménagée offre de nombreux rangements ainsi que de l’électroménager neuf et de qualité.
Un WC séparé est également accessible depuis l'entrée qui dessert les deux chambres de ce bel appartement 5 pièces.
La suite parentale de 12,72 m2 est complétée par un dressing / espace bureau de 3,00 m2, d'une salle de bains de 5,09 m2 et d'un placard. Cette chambre exposée SUD dessert également une terrasse de 8,06 m2. De l'autre coté de l'entrée, un couloir avec placard aménagé mène à la salle d'eau de 6,67 m2 ainsi qu'à la deuxième chambre du coin nuit. Cette dernière de 10,34 m2 avec parquet au sol possède un accès à la deuxième terrasse du bien d'une superficie de 33,48 m2. Cet espace extérieure est également accessible depuis la cuisine et offre une vue panoramique sur Chaville.
Deux places de parking mitoyennes en sous-sol complètent ce bien.
Ce bel appartement traversant est en plein centre-ville, proche de la gare de Chaville Rive Droite (7 minutes à pieds), Chaville Rive-Gauche (12 minutes à pieds), commerces, écoles, espaces verts ...
Loyer mensuel : 2600 €TTC et 100 € de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Les charges comprennent eau chaude / froide et chauffage. Dépôt de garantie : 2 600,00 €TTC. Les honoraires sont de 1 215,60 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 303,90 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à Chaville

Général

  • Réf. : L-LANAT
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Chaville
  • Code postal : 92370
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Loyer : 2 700 € par mois, charges comprises
  • Charges : 100 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 520 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 304 €
  • Dépot de garantie : 2 600 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 101,30 m²
  • Surface habitable : 101,30 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/90/2021/10/21/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/90/2021/10/21/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 757€

Situation de ce bien immobilier à Chaville

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : Urbain
  • Quartier : Atrium
  • Transports : Gare Chaville Rive Gauche / Chaville Rive Droite, bus 171, N145, Chavilbus
  • A proximité : Toutes commodités

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