Duplex Versailles

Magnifique duplex de 5 pièces + Cave

Location Duplex, 5 pièces, 4 chambres, surface 109m²

109.06 m²

4 chambres

2 salles de bains

Réf. : L-LER

2 350 € par mois, charges comprises

Appartement - 5 pièces - 109,06 m² - Versailles

Emplacement - ETAT - Lumineux

Versailles – Saint-Louis - Magnifique appartement en DUPLEX - Situé dans un petit immeuble du 17ème siècle, bel appartement entièrement rénové d’une superficie de 109,06 m2, proposant 6 pièces dont 4 chambres, et offrant des belles prestations : exposé SUD/NORD.
Situé dans un quartier historique de Versailles, à deux pas du château, de la pièce d'eau des Suisses et du potager du Roi, ce bel appartement traversant NORD/SUD allie à la fois le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Ce bien se compose d’une d’entrée desservant la pièce de réception, exposée SUD et très lumineuse. Attenant à ce grand salon, la cuisine séparée est très fonctionnelle grâce à son plan de travail et ses nombreux placards. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec parquet en chêne massif de 12,2 m2, 12,73m2, 8,6 m2 et 8,78m2. Deux salles de bains complètent cet appartement traversant en très bon état d’une superficie 109,06 m2. Il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée avec interphone, et se situant à 5’ à pied de la gare de Versailles Rive Gauche et à 7' de la gare des Chantiers, bus, écoles publiques et privées tous âges, espaces verts, commerces … Loyer mensuel : 2300 € et 50 € de provisions de charges. Dépôt de garantie : 2300 €.
Les honoraires sont de 1308,72 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 327,18 € TTC pour l’état d’entrée des lieux.
Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%). Ce bien est présenté par un agent commercial.

Informations sur ce bien à Versailles

Général

Réf. : L-LER
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Versailles
Code postal : 78000
Département : Yvelines (78)
Orientation : Sud

Montant

Loyer : 2 350 € par mois, charges comprises
Charges : 50 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 636 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 327 €
Dépot de garantie : 2 300 €

Surface / Etage

Surface totale : 109,06 m²
Surface Carrez : 109,06 m²
Surface habitable : 110,16 m²
Nb. d'étages : 3
Etage : 1
Nb. de niveaux : 4

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 4
Nb. de salle de bain : 2
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/276/2022/07/11/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/276/2022/07/11/55/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Versailles

Situation : Quartier historique
Environnement : Calme
Quartier : Saint Louis
Transports : bus à 100m, gare à 15' à pied
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants