T5 Viroflay
VIROFLAY: Appartement de 5 pièces, 3 chambres en dernier étage avec extérieurs
Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 78m²
78.39 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : V-MOR
Appartement - 5 pièces - 78,39 m² - Viroflay
Situation - Etat - Etage
RARE // RIVE GAUCHE : Dans la résidence recherchée du Clos-saint-Vigor, situé au dernier étage, bel appartement de 5 pièces d'une superficie loi Carrez de 78,39 m² comprenant 3 chambres et un balcon filant.
Situé au dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex distribuant au premier niveau une entrée donnant sur la pièce principale de 28,19 m2 exposée plein OUEST sans vis-à-vis sur balcon. Cette pièce salon/salle à manger est attenante à une cuisine indépendante d'une surface de 6,70 m2 pouvant être ouverte. Une première partie de l'espace nuit propose une suite parentale de 13,27 m2 avec salle de bains et une vasque avec en dessous les branchements machines. Cette chambre donne plein OUEST avec vue dégagée sur la verdure. Un toilette complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres exposées plein OUEST avec une vue dégagée sur Viroflay et Versailles. La première chambre de 10,90 m2 offre un placard/dressing tandis que la seconde offre une superficie de 11,18 m2. Le pallier de l'espace nuit distribue une salle d'eau avec vasque, un généreux dressing (pouvant être transformé en WC) et un débarras.
Cet appartement de 5 pièces du Clos Saint-Vigor est en parfait état avec une isolation thermique intérieure, un double vitrage PVC, une chaudière gaz changée en 2009 et des peintures rafraichies en 2020.
Ce duplex de 78,39 m2 dispose d'une cave et d'une place de parking non nominative ainsi qu'une possibilité de location d'un box en complément.
Copropriété calme et familiale offrant un vaste domaine d'espaces verts très bien entretenu et protégé. Un local vélo et gardien complètent les prestations de cette copropriété du Clos saint-Vigor.
Situation exceptionnelle, proche de la gare de Viroflay rive-gauche et du centre-ville du quartier historique de Viroflay. Écoles et commerces de l'avenue principale se trouvent à 5 min à pied de l'appartement.
Pas de procédure en cours. Ce bien se situe dans une copropriété de 330 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 2 136,16 €. Taxe foncière : 1 257,00 €. 449 601 € honoraires exclus. Honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.
Clic et Biens Viroflay
Informations sur ce bien à Viroflay
Général
- Réf. : V-MOR
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Viroflay
- Code postal : 78220
- Département : Yvelines (78)
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 463 090 €
- Prix honoraires exclus : 449 602 €
- Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 534 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 257 €
Surface / Etage
- Surface totale : 78,39 m²
- Surface Carrez : 78,39 m²
- Surface habitable : 78 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 3
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Gardien : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Simple
Copropriété
- Nombre de lots : 330
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 136 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Viroflay
- Situation : Zone résidentielle
- Environnement : résidentiel
- Quartier : Rive-gauche
- Transports : Gare de Viroflay rive-gauche, Tramway T6, bus 171, gare de Viroflay rive-droite
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial