Maison La Celle-Saint-Cloud

Maison - 5 pièces - 110,68 m² - La Celle-Saint-Cloud

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison traversante de 115 m² exposée nord-sud est implantée sur un terrain de 374 m². Elle offre de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, une double séjour cathédrale de 36 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, ouvrant sur un jardin verdoyant, une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant.
L'étage se compose de deux chambres de 12 m² et 13 m², une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Possibilité d'ajouter une quatrième chambre à l'étage ou au rez-de-chaussée.
Le sous-sol total de plus de 82 m² vous propose un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave.
Localisation :
À 15 minutes à pied de la Gare SNCF La Celle St Cloud (Ligne L)
Proximité immédiate des écoles et des commerces
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Venez découvrir sans tarder ce bien exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes.
Taxe foncière : 1988,00 €.
Prix du bien 679500,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1760€ et 2410€ (consommation énergie primaire 245 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 53 kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr