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Maison VERSAILLES

VERSAILLES : maison familiale de 73,60 m2 en plein coeur de ville

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 74m²

73.60 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : V-HEN

Maison - 5 pièces - 73,60 m² - VERSAILLES

Emplacement - Calme - Potentiel

QUARTIER NOTRE DAME - RARE, Opportunité.
Maison familiale de 5 pièces avec un très fort potentiel, d’une superficie de 73,60 m2.
Cette maison, dont la situation est exceptionnelle se trouve à proximité immédiate de la place du Marché Notre-Dame (à moins de 2' à pied), présente un très grand potentiel pour constituer une maison de charme et familiale, en plein coeur de ville et au calme sur une arrière-cour pavée (travaux de remise à neuf de la cour, votés et payés).
Exposée Est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité.
Cette maison est actuellement distribuée, au rez-de-chaussée en: une entrée, un séjour et deux chambres d’une superficie respective de 8,8 et 10,71 m2, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une seconde partie de réception de 15,09 m2, une cuisine séparée de 7,06 m2 et une chambre de 9,31 m2 avec dressing et une salle de bains avec wc.
Carrelage au sol.
Cette maison de ville située est proche des transports (gare de Versailles Rive droite à 9' à pied et Rive Gauche à 15' à pied, Chantiers à 20').
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 48 lots. Pas de procédures en cours. Travaux (votés et payés) de remise à neuf de la cour pavée.
Quote-part annuelle des charges: 1200€. Taxe foncière: 1305 €. 534000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est proposé par un agent commercial.

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Informations sur ce bien à VERSAILLES

Général

  • Réf. : V-HEN
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : VERSAILLES
  • Code postal : 78000
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Prix honoraires exclus : 534 000 €
  • Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 305 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 73,60 m²
  • Surface Carrez : 73,60 m²
  • Surface habitable : 73,60 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/473/2024/05/13/105/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/473/2024/05/13/105/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2960€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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