- Surface57.26 m²
- Rooms2
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction1800
Apartment for sale, 2 rooms - Versailles 78000
438 000 €
Description of the property
CENTRE – RUE MONTBAURON :
Appartement de 2 pièces en très bon état général d’une superficie de 57,96 m2 loi Carrez, avec cabouin en Rez-de-Chaussée. Idéalement situé en plein centre de Versailles, tout en étant au calme sur cour, ce bien se compose d’une première pièce à vivre pouvant faire office de salon et de salle à manger de 24,83 m2. La cuisine de 6,42 m2 indépendante, avec balcon, y est attenante. La partie nuit se compose d’une grande chambre de 24,33m2, avec possibilité d’aménagement d’une deuxième chambre. Salle de bains avec WC. Ce bien donnant sur une jolie cour pavée et fleurie est lumineux, a gardé son charme de l'ancien (beau parquet, belle hauteur sous plafond de 2,90m). Un cabouin de rangement de près de 7m2 très pratique en rez-de-chaussée vient compléter utilement ce bien. Cet appartement en bon état général de 57,96 m2 loi Carrez est proche des transports (gare de Versailles Rive droite et Rive Gauche à 9' à pied, Chantiers à 11') et à pied de tous commerces, marché, écoles, classes prépas, Château. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 21 lots. Aucune procédure en cours.
Prix de vente hors honoraires : 425 243 €. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 796€. Quote-part annuelle des charges : 1300 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620€ et 2250€ (consommation énergie primaire 312kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 68kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.
Technical characteristics
- Heating : Gas/Individual
- Openings : Wood/Double glazing
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 57.26 m²
- Living room : 24.83 m²
- Balcony surface : 0.7 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Floor : 1
- Construction : 1800
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- View : Courtyard
- Exposure : Northeast
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Number of floors in the building : 1
- Location : Versailles 78000
- Property tax : 796 € /year
- Reference : V-VET
Additional information
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 425 243 €. In a condominium of 21 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1620.00 and 2250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327
