Apartment for sale, 2 rooms - Viroflay 78220

PLACE VERDUN : Idéalement situé au cœur du quartier Verdun à Viroflay, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports, ce charmant 2 pièces de 27,49 m² offre un bon état général et beaucoup de cachet.
L’entrée avec placard dessert une chambre de 10,66 m², exposée plein Est, lumineuse avec fenêtre en double vitrage et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de rangements intégrés.
La pièce de vie de 10,66 m², claire et chaleureuse, dispose d’une large ouverture en double vitrage et d’un beau parquet chêne. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des WC avec fenêtre complètent l’ensemble.
Toutes les pièces de ce bel appartement sont en bon état offrant une possibilité de mobilier.
Une cave et un débarras viennent compléter ce bien.
À proximité immédiate de la place de Verdun, environnement vivant et recherché, grâce à ses commerces, écoles, du marché 2 fois par semaine et transports permettant de rejoindre rapidement Paris ou Versailles.
Chauffage collectif et production d’eau chaude individuelle électrique.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 15 lots principaux, aucunes procédures en cours. Prix du bien 175000€ hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 7500€, à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010€ et 1410€ (consommation énergie primaire 293 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 62 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715..

Including fees of 4.29% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 175 000 €. In a condominium of 15 lots. Average share of the estimated budget 985 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1027.00 € and 1391.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF