Apartment for sale, 4 rooms - Chaville 92370

CENTRE-VILLE – Dernier étage – Appartement lumineux de 4 piècesSitué au 3ᵉ et dernier étage d'une charmante résidence des années 1930, cet appartement traversant de 4 pièces, d’une surface de 72,65 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Dès l’entrée, un couloir dessert un double séjour lumineux de 26,61 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée et baignée de lumière. La salle d’eau avec fenêtre et les toilettes indépendants complètent l’espace jour.L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 m² et 13,95 m², dont l’une donne sur une cour intérieure au calme.Ce bien familial bénéficie de belles prestations : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, fenêtres en double vitrage et exposition idéale assurant un ensoleillement tout au long de la journée.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la Mairie de Chaville et des établissements scolaires, vous rejoignez facilement : la gare de Chaville Rive Droite (Versailles RD / La Défense / Paris Saint-Lazare) en 5 min à pied, la gare de Chaville Rive Gauche (Gare Montparnasse / Versailles Chantiers) en 7 min à pied, la gare RER C Chaville-Vélizy en 16 min à pied, le bus RATP 171 (Pont de Sèvres – métro 9 / Château de Versailles) en 2 min à pied, la forêt domaniale en 5 min à pied.Le bien est soumis au statut de la copropriété (10 lots). Aucune procédure en cours.Charges annuelles : 2 070 € (comprenant eau froide, fonds travaux, entretien des parties communes).Taxe foncière : 1 213 €.Prix du bien 354300€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1470€ et 2040€ (consommation énergie primaire 222 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 48 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Including fees of 3.02% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 354 300 €. In a condominium. Average share of the estimated budget 2 070 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1470.00 € and 2040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013