Apartment for sale, 3 rooms - Meudon 92360

RÉSIDENCE LE PARC : Appartement de 3 pièces situé au dernier étage en bon état général d'une superficie de 56,22m2 loi Carrez.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que 2 chambres. La pièce de vie est exposée plein EST d'une superficie de 14,08m2 offrant une agréable hauteur sous plafond.La cuisine semi-ouverte, accessible depuis la pièce principale propose une superficie de 7,66m2. Elle est aménagée avec deux plans de travail et comprend plusieurs possibilités de rangements ainsi qu'une porte fenêtre.L'espace nuit se compose de 2 chambres, la première d'une superficie de 10,92m2 et la seconde d'une superficie de 9,31m2. Toutes deux disposent d'un dressing avec parquet au sol.L'appartement dispose également d'un espace extérieur, un balcon filant. Une buanderie indépendante, ainsi qu'une salle d'eau agréable avec une vasque et de nombreux rangements et son WC attenant complètent cet appartement.Cet appartement 3 pièces est situé proche du centre-ville et de toutes commodités (transports, commerces de proximité, écoles, parcs...)Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 1490 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3162,28€ dont 2669 de charges récupérables locatif. Prix du bien 177500€ hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 7500€ TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1360€ et 1890€ (consommation énergie primaire 365 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 94 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Fees to be paid by the seller and the buyer. Including fees of 0.46% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 184 157 €. In a condominium. Average share of the estimated budget 3 162 €/year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1360.00 and 1890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013