Apartment for sale, 5 rooms - Chaville 92370

CHAVILLE RIVE GAUCHE – Idéal famille – 4 pièces lumineux proche transports et écolesSitué au 11ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 70, cet appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes bien agencés et sa vue dégagée.Il se compose d'une entrée avec dressing/cellier et toilette, d'un double séjour spacieux et lumineux de plus de 24 m², ouvert sur un balcon agréable et une cuisine semi-ouverte de 11 m². L'espace nuit bien séparé comprend trois chambres de respectivement 9 m², 10 m² et 11 m² et une salle de bain. Les prestations sont de qualité : parquet au sol, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond.Un parking intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien.Les + de la copropriété : Travaux de rénovation énergétique de l’immeuble votés et déjà payés (isolation, performance énergétique).Résidence familiale avec espaces verts, ascenseur, local poubelle. Parties communes très bien entretenues.Idéalement situé proche des établissements scolaires, commerces et de la Mairie (5 min), l'appartement donne un accès rapide aux gares de Chaville Rive droite (Versailles RD-La Défense-Paris Saint-Lazare) et Chaville Rive Gauche (Versailles RG-Paris Montparnasse) et au bus 171 (Versailles-Pont de Sèvres). Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 411 lots principaux, procédure en cours. Charges annuelles 4365 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1558,00 €.Prix du bien 398.000€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 910 € et 1280 € (consommation énergie primaire 141 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 27 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

Including fees of 3.02% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 398 000 €. In a condominium. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 910.00 € and 1280.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013