Apartment for sale, 2 rooms - Boulogne-Billancourt 92100

EXCLUSIVITÉ - RUE ESCUDIER : Situé dans un immeuble de standing en pierre de taille et encorbellements et sur une rue à sens unique, appartement en dernier étage exposé OUEST avec ascenseur (jusqu’à l’avant dernier étage) d’une superficie de 46,09 m2 (27,66 m2 loi Carrez) comprenant 2 pièces. Ce bien au calme se compose d’une entrée avec cuisine intégrée de 5,17 m2. Elle donne directement (telle une cuisine ouverte / américaine) sur un séjour d’une superficie de 24,51 m2 (10,96 m2 loi Carrez). Sa superficie permet un vrai espace salon ET salle à manger. Cette pièce de vie est lumineuse étant exposée OUEST et offre du cachet avec son parquet. Le coin nuit se compose d’une chambre de 13,39 m2 (8,51 m2 loi Carrez) toujours avec parquet au sol. La sous-pente offre de grands espaces de rangement. Fenêtres double vitrage dans tout l’appartement. Salle d’eau au goût du jour avec WC et puits de lumière. Ce 2 pièces en bon état et en dernier étage d’une superficie de 46,09 m2 (27,66 m2 loi Carrez) dans un quartier résidentiel et dynamique est proche des transports (Métro Boulogne Jean-Jaurès ligne 10 à 4’ à pied, bus), marché Escudier, centre commercial "Les Passages", commerces, loisirs, écoles, espaces verts … Idéal primo-accédants ou investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 14 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 947,08 €. Taxe foncière : 315 €. Ce bien est proposé par un agent commercial.

In a condominium of 40 lots. Average share of the estimated budget 244 €/year. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1360.00 and 1890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327