Apartment for sale, 2 rooms - Viroflay 78220

//EXCLUSIVITÉ//PLATEAU-LE HARAS: Appartement 2 pièces de 43,34 m2 avec cave et grenier, situé entre le centre-ville et proche de la gare de Viroflay Rive-Gauche/Tramway T6, sans nuisances. Au second étage, appartement lumineux composé d'une entrée/couloir distribuant en étoile une pièce principale de 20,96 m2 exposée SUD/OUEST avec cuisine semi-ouverte. Cuisine offrant une table haute et comprenant rangements hauts, rangements bas et plan de travail.L'espace nuit se compose d'une chambre de 12,79 m2, également très lumineuse, avec parquet au sol.Une grande salle de bains avec toilette et branchement machine donnant sur cour intérieure exposée OUEST.Cet appartement de 43,34 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres dispose d'un chauffage/eau chaude électrique individuel, d'un double vitrage PVC ainsi que de la fibre. Très bien desservi, il donne accès aux commodités et commerces de proximité du centre-ville de Viroflay mais également aux transports en commun: Viroflay RG, Tramway T6 et bus KEOLIS 6 et 7 situés à 5/6 min à pied et la gare de Viroflay Rive Droite est à 10/12 min; bus RATP 171 .Une cave et un grenier avec ouverture de toit accompagnent ce bien. L'appartement est dans une copropriété de 10 lots principaux, Quote-part annuelle des charges : 1 639,05 € / an dont 760,93€ de charges récupérables locatives. Aucunes procédures en cours. Ce bien est proposé par un agent commercial.

In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 1 639 €/year. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1510.00 and 2070.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF