Apartment for sale, 2 rooms - Viroflay 78220

LOUVRE / RIVE GAUCHE : situé dans le quartier du Louvre à Viroflay rive-gauche, bel appartement en bon état d'une superficie de 38,33 m2 comprenant 2 pièces.Ce joli 2 pièces, exposé plein EST sur cour intérieure se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 15,73 m2 avec une grande baie vitrée en double vitrage. Attenant à la pièce principale, une agréable cuisine d'une surface de 8,70 m2 disposant d'un grand plan de travail et beaucoup de rangements haut et bas. Cuisine avec fenêtre donnant sur cour. La chambre de 10,56 m2 avec parquet au sol donne sur cour avec 2 baies vitrées en double vitrage et volets persiennes métalliques. Une Salle de bains avec toilette complète ce bel appartement 2 pièces.En complément de cet appartement de 38,33 m2, une grande cave seine accessible par ascenseur.Cet appartement 2 pièces, 1 chambre en bon état général propose des belles prestations : parquet, double vitrage PVC, une grande cuisine et une belle luminosité. Situé dans un quartier proche de toutes commodités entre les gares de Viroflay rive-gauche et Chaville-Vélizy, Tramway T6 sont situés à 5/6 min à pied et la gare de Viroflay Rive Droite est à 10/12 min. Les axes autoroutiers A13/Duplex A86, A86 ou N118 sont situés à moins de 10 min en voiture. L'appartement est dans une copropriété de 54 lots principaux, Quote-part annuelle des charges : 1 715,50 € / an dont 1 262,85 € de charges récupérables locatives (Eau froide/Eau chaude, chauffage, Entretien des parties communes, Espaces verts, Gardien et Taxe ordures ménagers). Aucunes procédures en cours. Taxe foncière : 761,00 €. Ce bien est proposé par un agent commercial.

In a condominium of 80 lots. Average share of the estimated budget 1 716 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class F. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 630.00 €. Date of completion of the DPE: 25-11-2012. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF