




- Surface27.49 m²
- Rooms2
- Construction1930
Apartment for sale, 2 rooms - Viroflay 78220
199 000 €
Description of the property
PLACE VERDUN - CHAVILLE VELIZY : Appartement de 2 pièces situé au coeur du quartier Verdun de Viroflay, ce 27,49 m2 offre un bon état général et des possible meuble en sus de la vente.
L'entrée avec placards de ce logement distribue en étoile l'ensemble des pièces. L'entrée distribue la chambre exposée plein EST, d'une superficie de 10,66 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une belle luminosité ainsi qu'un placard.
Attenant à cette chambre lumineuse, la pièce principale offre un certain charme et une superficie de 10,66 m2 avec une grande ouverture double vitrage donnant sur rue. Attenant à cette pièce de vie avec parquet, la cuisine est entièrement équipée, dotée d'un grand plan de travail et de nombreux rangements. Une salle d'eau et un toilettes avec fenêtre complète l'appartement. Toutes les pièces de cet appartement de 2 pièces bénéficient d'un double vitrage. En complément du logement, se trouve un débarras et une cave.
Cet appartement de 2 pièces proche de la place Verdun à Viroflay est idéalement située: dans le deuxième pôle économique de la ville par la présence de nombreux commerces de proximités, du marché, des écoles mais aussi en état proche des transports (Gare de Chaville-Vélizy et Gare de Viroflay rive-gauche à 3 minutes en train). Chauffage collectif et eau chaude électrique individuelle.
Prix du bien 191500€ hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 7500€, à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010€ et 1410€ (consommation énergie primaire 293 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 62 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715..
Technical characteristics
- Heating : Gas/Collective
- Openings : PVC/Double glazing
- Other : Intercom, Fiber optic Internet
- Surface : 27.49 m²
- Floor surface : 29.15 m²
- Living room : 10.66 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 1
- Construction : 1930
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Fully furnished
- View : Street
- Exposure : East
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 4
- Location : Viroflay 78220
- Utilities : 82 € /month
- Reference : V-HAN


Additional information
Including fees of 3.92% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 191 500 €. In a condominium of 15 lots. Average share of the estimated budget 985 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1027.00 and 1391.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF

