Apartment for sale, 3 rooms - Viroflay 78220

RIVE-GAUCHE / VILLAGE : Dans une petite copropriété au calme, appartement de 73,40m2 en duplex offrant une vaste pièce de vie avec cuisine et 2 belles chambres.Situé au 1er étage et 2ème étage avec ascenseur, appartement distribuant 2 plateaux de 37 m2 chacun dont le coin nuit est en duplex.Cet appartement de 3 pièces distribue au premier plateau une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cette pièce de vie de 29,73 est exposée plein EST avec vue dégagée. Bel ensoleillement le matin grâce à des grandes et larges baies vitrées sans vis-à-vis au niveau du voisinage de la copropriété.Cette pièce de vie dispose d’une cuisine semi-équipée avec un grand plan de travail et de nombreux rangements.Au même niveau, un toilette invité et beaucoup de rangement comme sous l’escalier menant au coin nuit. Au deuxième niveau, 2 chambres d’une superficie de 13 m2 avec dressing et une seconde de 12,65 m2. Toutes deux sont exposées plein EST avec vue dégagée. Le coin nuit de cet appartement 3 pièces dispose d’un second toilette et d’une salle de bains.En complément, cet appartement de 73,40 m2 dispose d’une cave et d’un parking sécurisé en sous-sol.Cet appartement de 78,31 m2 au sol est idéalement situé, proche des transports (gare de Viroflay Rive-Gauche/Tramway T6) à 5 mns à pied comme des établissement scolaire (Maternelle : La Martine ou les Colombiers/Primaire : Corot ou Arcades/ Collègue : Jean-Racine), crèche ainsi que des commerces de proximités du village . Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 13 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 2.200 €. Taxe foncière : 1.468 €. Ce bien est proposé par un agent commercial.

In a condominium of 20 lots. Average share of the estimated budget 2 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2019: 1.00 €. Date of completion of the DPE: 01-06-2020. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF