Apartment for sale, 5 rooms - Viroflay 78220

// EXCLUSIVITÉ // LE HARAS / CENTRE-VILLE : Dans une petite copropriété familiale de 1930 au centre-ville de Viroflay, charmant appartement d'une superficie de 134,22 au sol (107,16 m2 loi Carrez) est situé au second étage, traversant SUD/NORD.Appartement, coup de cœur, composé d'une entrée avec vestibule donnant sur une incroyable pièce de reception avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 48,91 m2. Cette pièce principale dispose d'agréables prestations : parquet en chêne; une hauteur sous plafond de 2,90 mètres et une belle luminosité/ensoleillement. Ce séjour/salle à manger offre une exposition traversante SUD/NORD sans vis-à-vis avec vue dégagé donnant accès à une terrasse de 7,53 m2 avec une vue panoramique.La cuisine est entièrement ouverte avec rangements hauts/bas dont une possibilité de la rendre indépendante. Cette cuisine dinatoire dispose d'un large plan de travail en ilot central et d'un second plan de travail avec vue dégagée sur le quartier du Haras et Viroflay rive-gauche .Attenant à cette grande pièce de vie un toilette invités.L'espace nuit se compose de 3 chambres dont la première d'une superficie de 15,39 m2 plus un dressing et de la seconde de 10,11 m2 avec un dressing. ces deux chambres enfants dispose de leur salle d'eau à l'italienne avec fenêtre.La troisième chambre est exposée plein EST offrant une superbe suite parentale de 18,36 m2 avec salle de bains et branchement machines.Ce bel appartement familial, coup de cœur, d'une superficie de 134,22 au sol composé de 3 chambres et d'un extérieur dispose d'une grande cave saine.Copropriété située proche de toutes les commodités et des deux gares Rive-Droite (La défense/Saint-Lazare) et de la gare Rive Gauche (Montparnasse et RER C) mais également des commerces du centre-ville de Viroflay et de son marché (SuperU, Marché, Épicerie fine, Boulangerie, Boucherie). Écoles et crèches sont également à proximitésCe bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours.Quote-part des charges annuelles : 4 090,00 € /an. Taxe foncière : Ce bien est proposé par un agent commercial

In a condominium of 8 lots. Average share of the estimated budget 4 090 €/year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2650.00 and 3640.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF