Studio for sale, 1 room - Versailles 78000

SAINT LOUIS ORANGERIE - Quartier historique de VERSAILLES
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif – Joli Studio avec cave, très bien situé tout en étant au calme, d’une superficie de 22,37m2 loi CARREZ.
Avec son accès par cour intérieure, ce studio en parfait état entièrement refait en 2025 se compose d’un séjour de 13,29m2 avec cuisine séparée. Cette dernière est équipée et fonctionnelle avec plan de travail et placards. Salle d’eau, WC séparés.
Idéalement situé, tout proche de la pièce d’eau des Suisses et la rue de Satory.
Il est proche des transports (Bus et gare de Versailles Rive Gauche à 12' à pied),
et à pied des commerces, marché et écoles du Quartier Saint-Louis.
Prix de vente hors honoraires : 235 000 €. Quote-part annuelle des charges : 720€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 460€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1480€ (consommation énergie primaire 492kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 19kg CO2/m2/an).
Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.

Including fees of 3.19% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 235 000 €. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1074.00 € and 1454.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982433393