Apartment for sale, 1 room - Versailles 78000

Montreuil: au sein d’une résidence récente très bien entretenue et sécurisée, Grand Studio avec cuisine indépendante en très bon état général de 33,82 m2, jouissant d’un joli parc au pied de l’immeuble.
Orienté EST, ce joli bien situé au 3ème étage avec ascenseur est lumineux, il offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il est fonctionnel et n’a aucun espace perdu. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 33,82 m² (40m2 au sol) avec espaces de rangement intégrés. Cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète (baignoire, douche+bidet), et WC séparés. Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol de l’immeuble possible en supplément – 17000€.
Très bien situé à proximité immédiate des transports (bus 6201, 171, Gare Versailles Montreuil - ligne L, accès A13 rapide) et tous commerces de la rue de Montreuil, cet appartement allie modernité et praticité. Il est idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou comme pied-à-terre.
209000€ honoraires exclus. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1064€. Taxe foncière 1264€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1510€ (consommation énergie primaire 319kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 66kg CO2/m2/an).

Including fees of 3.59% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 209 000 €. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1099.00 and 1488.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982433393