Apartment for sale, 3 rooms - Versailles 78000

SAINT-LOUIS- Quartier historique de VERSAILLES : Situé au sein d’une petite copropriété , joli appartement versaillais exposé SUD d’une superficie de 81,62m2 au CALME comprenant 2 chambres. Ce bien se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour d’une superficie de 18,75 m2. Ce salon est lumineux grâce à son exposition SUD. Cette pièce de réception offre également tout le cachet de l’ancien avec une hauteur sous plafond de 3,35 m et son parquet point de Hongrie. La cuisine est équipée : plaques, four. Elle est fonctionnelle avec ses nombreux placards, plan de travail et table permettant d’y prendre des repas. Un petit dégagement qui donne sur petit balcon sur jardin. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec parquet au sol. Elles ont une superficie respective de 16,89 m2, 14,24 m2, une salle de bain (DOUCHE-BAIGNOIRE-DRESSING-WC) et 1 avec une salle d'eau.  WC séparés et de nombreux rangements complètent le bien. Ce 3 pièces lumineux et calme de 81,23 m2 est proche des transports (Rive Gauche et Chantiers, Bus), la pièce d'eau des suisses, potager du roi, château, crèches, écoles tout âge, espaces verts, commerces … Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 3 024 € / an. Taxe foncière : 1 420 €. 630000 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial 510392327 R.S.A.C.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2880€ et 3950€ (consommation énergie primaire 410 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 90 kg.CO2/m2/an).

Including fees of 3.02% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 630 000 €. In a condominium of 13 lots. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2880.00 € and 3950.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327