Apartment for sale, 4 rooms - Versailles 78000

SAINT LOUIS - Quartier historique de VERSAILLES: au sein d'une résidence arborée et sécurisée, appartement traversant EST-OUEST d'une superficie de 72,17m2 très bien agencé, au calme et agréable à vivre, comprenant 2 chambres (possibilité 3ème chambre).
 Ce bien dispose d’une entrée, d’une cuisine séparée tout équipée avec une arrière-cuisine faisant office de buanderie/cellier très pratique, d'un double séjour de 26m² lumineux et donnant sur un balcon exposé OUEST bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. L'espace nuit propose quant à lui 2 belles chambres au calme et sans vis-à-vis, l'une orientée OUEST, l'autre à l'EST. Une salle d'eau. WC indépendants. Une cave vaste et saine vient compléter ce bien, lequel est idéalement situé : Accès à la N12 à 2' en voiture, transports en commun, gares Versailles RiveGauche et Chantiers respectivement à 10' et 15' à pied. Tous commerces du Carré Saint Louis, écoles, collège, lycée et équipements sportifs à proximité. Prix de vente hors honoraires : 509708€. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l’acquéreur. Quote-part annuelle des charges : 3240€ (eau chaude et chauffage collectifs, entretien). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1370€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160€ et 1610€ (consommation énergie primaire 212 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 46 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial 982 433 393 R.S.A.C.

Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 509 708 €. In a condominium of 50 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1182.00 € and 1601.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982433393