Apartment for sale, 4 rooms - Chaville 92370

BAS CHAVILLE : Bel appartement lumineux de 82,34 m² comprenant 2 chambres et un extérieur.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial de 82,34 m² offre un cadre de vie confortable et recherché.
Au rez-de-jardin dans une résidence de 1986, parfaitement entretenue, ce bien distribue une entrée avec un placard de 2,96 m², une cuisine indépendante de 9,45 m² et d'une spacieuse pièce de vie de 30,12 m² avec un accès direct à une terrasse privative donnant sur les jardins de la copropriété.  
L'espace nuit proposent deux chambres confortables dont la première de 10,74 m² et la seconde 12,84 m² avec une loggia. Elles sont complétées par une salle de bains et un toilette séparé ainsi qu'un dressing de 2,31 m².
Un box avec deux emplacements de stationnement et une cave complètent ce bien.
La résidence offre de nombreux services (gardien, ascenseur, espaces verts, local vélos et local poubelles).
Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 5447,08€, comprenant l’ascenseur, le gardien, le fonds travaux et l’entretien des parties communes.
Prix du bien 383 495€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 830,00€ et 2 520,00€ (consommation énergie primaire 241 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 9 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 982433393 R.S.A.C.

Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 383 495 €. In a condominium of 48 lots. Average share of the estimated budget 5 447,08 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1830.00 € and 2520.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF