House for sale, 5 rooms - Viroflay 78220

EXCLUSIVITÉ / RIVE GAUCHE – CORBY : Dans une impasse au calme, maison traversante NORD/SUD d’une superficie de 95,18 m2 comprenant 3 chambres, un bel espace de vie commun, un jardin ensoleillé ainsi qu’un sous-sol total avec garage.Le rez-de-chaussée de cette maison distribue une grande entrée avec placard avec accès au sous-sol et au rez-de-jardin.Le plateau sur le jardin comprend un séjour et une salle à manger d’une surface de 22,31m2 exposés SUD-OUEST sur la verdure. Cette pièce de réception offre de nombreuses ouvertures extérieures dont une porte-fenêtre. Attenante à cette grande pièce, la cuisine dinatoire est entièrement équipée, elle dispose d’un grand plan de travail ainsi que de nombreux rangements. Cette pièce offre une généreuse ouverture sur l'extérieur donnant sur la petite partie du jardin coté rue sur l'impasse. Un vestibule et un wc indépendant complètent ce niveau.LE COIN NUIT se compose de 3 chambres dont une NORD-EST avec placard et fenêtre de toit. Les deux autres chambres d’une superficie de 9,90 m2 et 11,52 m2 donnent toutes les deux sur le jardin verdoyant de la maison. Au même étage une salle de bains et un wc suspendu complètent le coin nuit.La parcelle de 229 m2 offre un beau jardin verdoyant composé d'une terrasse d'été et d'une fontaine art déco.Le rez-de-chaussée de cette charmante maison offre un sous-sol total disposant d’une grande buanderie avec douche et des petites fenêtres oscillo-battantes semi-enterrées. Attenant un grand garage avec porte automatique intérieure et portail automatique extérieur.Cette charmante maison de 95,18 m2, se situe dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, banque, etc…) tout en étant aussi à quelques minutes à pieds des transports en commun : bus (RATP 171, PHEBUS D et U) ; Gare de Viroflay rive-gauche, gare de Viroflay rive-droite. La situation de cette maison permet un accès idéal à l'A86 ainsi qu’à l’A13. La situation proche des commerces et son calme sont des éléments très recherchés sur la commune. Taxe foncière : 1 195€. 806 000 € hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 20.000 €TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial. EXCLUSIVITÉ

Energy class D, Climate class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2019: 1.00 €. Date of completion of the DPE: 15-09-2020. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF