House for sale, 7 rooms - Viroflay 78220

RIVE DROITE : Dans une rue à sens unique menant vers la forêt de Fausses Reposes et les écoles, maison de 1830 mitoyenne d'un côté qui se compose d’un sous-sol, d'un rez-de-jardin et de deux étages dédiés à l’espace nuit. Un jardin avec terrasse d’été complète cette charmante maison familiale.A proximité des transports et des commerces de proximité de Viroflay rive-droite, cette maison familiale de 7 pièces, 4 chambres se composant au REZ-DE-JARDIN d’une entrée donnant sur une volumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte semi-équipée. Dans le prolongement de ces deux espaces de vie commun, le séjour est très agréable et lumineux exposé plein EST sur le jardin verdoyant de la maison avec un accès possible au jardin. La cuisine a été refaite à neuve il y a quelques temps, elle offre un grand plan de travail avec beaucoup de rangements haut comme bas. Un toilette invité complète ce niveau.LE COIN NUIT se distribue sur 2 niveaux par un joli escalier en chêne. Au premier étage 3 chambres ainsi qu’un bureau dont le parquet a été changé récemment. Toutes les pièces de cet étage sont distribuées par un couloir dont au bout se situe une salle de bains avec toilettes.LE SECOND NIVEAU est dédié à la suite parentale distribuant une grande et agréable chambre avec dressing et sur le même pallier une salle d’eau avec toilette. Vue imprenable sur le jardin avec une exposition plein EST. Le grenier est facilement accessible par un escalier. Hauteur sous plafond de cet espace sous toit pentu réduite.LE SOUS-SOL se compose d’une buanderie, d’un local chaufferie et d’une cave saine.L'ESPACE EXTÉRIEUR de cette maison familiale de Viroflay offre une terrasse en bois donnant sur le jardin avec deux cabanons de bois de cheminée, un cabanon de jardin et un accès pour stationner les véhicules.Cette maison familiale est idéalement située, dans un quartier en plein évolution en étant proche des transports (Gare de Viroflay rive-droite et du terminus tramway T6 (menant à Viroflay rive-gauche), bus Phébus U, RATP 171) des commerces de proximité (boulangerie, coiffeurs, etc…) ainsi que des établissements scolaires maternelle LE COTEAU / primaire l’AULNETTE mais également des crèches. L’ensemble des commerces de la ville et le marché de Viroflay se situent à 10 mns à pieds.Petite anecdote: Cette charmante maison a appartenu au cousin ou frère de Marcel Cerdan qui y venait souvent avec... Edith Piaf ! De cette époque il reste un coffre fort situé dans la cave où était entreposé ses recettes de sa boîte de nuit parisienne.Taxe foncière : 1 500 €. 

Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1.00 € and 0 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF