




- Surface60 m²
- Rooms4
- Plot size03 a 01 ca
Old house for sale, 4 rooms - Chaville 92370
458 350 €
Description of the property
CHAVILLE – RIVE DROITE : Maison lumineuse de 60 m² – 3 chambres – avec projet d'agrandissement validé en mairie.
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 60 m² habitables, nichée sur un terrain de 301 m². Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. La maison dispose d'un sous-sol. Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une famille. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'une école élémentaire sont accessibles. Pour les trajets plus longs, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied.
Maison avec un dépôt de permis déposé et validé en mairie pour un agrandissement de 35m² ce qui permettrait de d'avoir une maison de 95 m² avec 3 chambres et 2 salle de bains. Il n'y a pas de démarches à entreprendre auprès de la mairie. Il n'y a plus qu'à faire réaliser les travaux (des devis ont été réalisé pas le propriétaire actuel)
Prix du bien 445 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1226€ et 1659€ (consommation énergie primaire 262 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 113 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.Technical characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Swimming pool : No
- Surface : 60 m²
- Floor surface : 81 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- View : Clear
- Cellar : No
- Plot size : 03 a 01 ca
- Location : Chaville 92370
- Reference : V-CLA


Additional information
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 445 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1226.00 and 1659.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013

