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- Surface128 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size03 a 42 ca
- Construction1930
Old house for sale, 7 rooms - Viroflay 78220
790 000 €
Description of the property
RIVE GAUCHE / CENTRE-VILLE: Maison familiale 4 chambres avec jardin.
Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, cette charmante maison ancienne rénovée en 2018 séduira par son équilibre parfait entre charme et confort moderne.
D’une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 342 m², elle propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.
Cette maison idéalement situé proche du centre ville de Viroflay donne un accès rapide à la gare de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, cette charmante maison ancienne rénovée en 2018 séduira par son équilibre parfait entre charme et confort moderne.
D’une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 342 m², elle propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.
Cette maison idéalement situé proche du centre ville de Viroflay donne un accès rapide à la gare de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Prix du bien 766 990,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2863€ et 3875€ (consommation énergie primaire 251 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 53 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Technical characteristics
- Heating : Gas/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 128 m²
- Floor surface : 128 m²
- Living room : 37 m²
- Balcony surface : 8 m²
- Terrace surface : 15 m²
- Rooms : 7
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted/Independent
- Furnishing : Fully furnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : East-West
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Plot size : 03 a 42 ca
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Viroflay 78220
- Property tax : 2 000 € /year
- Reference : V4-BAS
Additional information
Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2863.00 and 3875.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013
