- Surface128 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size03 a 42 ca
- Construction1930
Old house for sale, 7 rooms - Viroflay 78220
820 000 €
Description of the property
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison ancienne a bénéficié d’une rénovation complète en 2018, réalisée avec des prestations de qualité. Elle développe une surface habitable de 126 m² sur une parcelle de 342 m², offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement aménagée. L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.
Le jardin privatif, sans vis-à-vis, constitue un espace extérieur privilégié, propice à la détente.
Une place de stationnement intérieure située à proximité immédiate complète ce bien.
Cette maison idéalement situé proche du centre ville de Viroflay donne un accès rapide à la gare de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Prix du bien 796 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2863€ et 3875€ (consommation énergie primaire 251 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 53 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Technical characteristics
- Heating : Gas/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 128 m²
- Floor surface : 128 m²
- Living room : 37 m²
- Balcony surface : 8 m²
- Terrace surface : 15 m²
- Rooms : 7
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted/Independent
- Furnishing : Fully furnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : East-West
- Indoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Plot size : 03 a 42 ca
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Viroflay 78220
- Property tax : 2 000 € /year
- Reference : V2-BAS
Additional information
Including fees of 3.02% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 796 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2863.00 € and 3875.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013
