- Surface128 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size03 a 42 ca
- Construction1930
Old house for sale, 7 rooms - Viroflay 78220
790 000 €
Description of the property
Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2018 séduira par son équilibre parfait entre charme et confort moderne.
Développant une surface habitable de 126 m² sur une parcelle de 342 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une belle continuité intérieur/extérieur.
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une place de stationnement intérieure à proximité immédiate vient compléter ce bien.
Cette maison idéalement situé proche du centre ville de Viroflay donne un accès rapide à la gare de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Prix du bien 766 990,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2863€ et 3875€ (consommation énergie primaire 251 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 53 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Technical characteristics
- Heating : Gas/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Surface : 128 m²
- Floor surface : 128 m²
- Living room : 37 m²
- Balcony surface : 8 m²
- Terrace surface : 15 m²
- Rooms : 7
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted/Independent
- Furnishing : Fully furnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : East-West
- Indoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Plot size : 03 a 42 ca
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Sanitation : Main drains compliant
- Location : Viroflay 78220
- Property tax : 2 000 € /year
- Reference : V1-QUI
Additional information
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 766 990 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2863.00 € and 3875.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013
