Detached house for sale, 11 rooms - Sèvres 92310

RIVE-GAUCHE/ERNEST RENAN-CHATAIGNERAIE : Au cœur d'un quartier calme et familial de Sèvres, charmante maison des années 1930, rénovée avec des prestations de qualité, édifiée sur une parcelle de 339,21 m². Elle bénéficie d'une double exposition NORD-EST / SUD-OUEST, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable terrasse.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie d'une superficie de 37,27 m² comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une première chambre de 9,30 m², bénéficiant des mêmes prestations que le séjour et d'une exposition SUD-OUEST, un espace bureau de 6,21 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 1er étage, trois chambres supplémentaires sans aucun vis-à-vis disposant d'une salle de bain et d'un WC .
Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Le sous-sol semi-enterré dispose d'une grande pièce ouvrant sur une véranda, attenante à un bureau, d‘une buanderie et un WC. Cet espace conviendra parfaitement à une salle de jeux ou un espace télétravail.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces ainsi que des gares SEVRES-RG, facilitant les déplacements quotidiens.
Une maison familiale lumineuse, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un réel potentiel d'évolution, dans l'un des quartiers appréciés de Sèvres.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 220€ et 4 400€ (consommation énergie primaire 273 kWh/m²/an – GES : 268 kg CO₂/m²/an).
Prix du bien 820 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC, soit 24611€ à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 820 389 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3220.00 € and 4400.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF