Apartment for rent, 2 rooms - Versailles 78000

VERSAILLES/AVENUE DE PARIS : Découvrez cet appartement de 2 pièces de 52,34 m² habitable au rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d’une belle entrée avec rangements, distribuant une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur), fonctionnelle et optimisée ainsi que le séjour : salle à manger.
Cette pièce de vie lumineuse et confortable, offre un espace convivial idéal pour recevoir. Ce salon dessert une salle de douche avec double vasque et WC. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse et agréable, bénéficiant d’un dressing intégré, apportant un véritable confort de rangement.
Une cave cimentée ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
Le chauffage est compris dans les charges.

Appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Loyer mensuel : 850,00 € et 250,00 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 850,00 €. Les honoraires sont de 628,08 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 157,02 € à titre de l'entrée des lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 240,00€ et 1 730,00€ (consommation énergie primaire 308 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 96kg.CO2/m2/an).

785,10 € TTC fee to be paid by the tenant including 157,02 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 850.00 €/month. Provision on charges 250 €/month, annual adjustment. Security deposit 850 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1240.00 and 1730.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.