Apartment for rent, 4 rooms - Clamart 92140

CENTRE-VILLE : Bel appartement lumineux de 87,23 m² de 3 chambres en bon état.
Idéalement situé en plein centre-ville de Clamart, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial de 87,23 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et recherché.
Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec cellier de 6,5 m², idéal pour le rangement, un séjour spacieux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte moderne et un petit balcon avec sa vue dégagé, 3 chambres confortables de respectivement de 10,06 m², 10,79 m² et 11,56 m², une salle d’eau et un WC séparés.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualité comme son parquet, son double vitrage, une belle hauteur sous plafond, des radiateurs électriques neufs (2024) et l'eau chaude collective. La résidence offre de nombreux services (gardien, ascenseur, espaces verts, local vélos et local poubelles). En sus de la location de ce bel appartement de famille, un box fermé et sécurisé.
Loyer mensuel : 1830€ HC et 85€ de provisions de charges avec régularisation annuelle ( eau froide, entretien des partis commune, des espaces vert).
Dépôt de garantie: 1830€. Les honoraires sont de 1046,76 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 261,69 € au titre de l'Entrée Des Lieux.
Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 060,00€ et 1 490,00€ (consommation énergie primaire 196 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 6 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.

1 308,45 € TTC fee to be paid by the tenant including 261,69 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 1830.00 €/month. Provision on charges 85 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 830 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1328.00 € and 1798.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.