Apartment for rent, 2 rooms - Paris 75016

AVENUE DE MONTESPAN : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1900, dont les parties communes sont en bon état, bel appartement loué nu de 2 pièces d'une superficie de 48,37m2.

L'appartement s'ouvre sur un couloir d'entrée distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie de 20,26m2
donne sur la cour et profite d'une belle luminosité grâce à ses deux portes-fenêtres en double vitrage ouvrant sur un agréable balcon de 3m2. Cette belle entrée dessert la salle d'eau en longueur de 4,49m2 avec WC, vasque, de nombreux rangements ainsi que la machine à laver. Dans la continuité, on retrouve la chambre spacieuse de 9,83m2 avec son grand placard offrant de nombreux rangements. Sa cuisine séparée de 7m2 entièrement aménagée et équipée, comprenant notamment frigo américain, four, plaque de cuisson avec hotte et un lave-vaisselle.
Une place de parking et une cave sont inclus dans cette location.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Loyer mensuel : 1 720,00€ et 140,00€ de provisions charges (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz et entretiens des parties communes). Dépôt de garantie : 1 720,00€. Les honoraires sont de 730,39€ TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 146,56€ pour l’état d’entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 710€ et 1020€ (consommation énergie primaire 188 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 40 kg CO2/m2/an).

731,84 € TTC fee to be paid by the tenant including 146,56 € TTC for inventory of fixtures. Area subject to rent control. Increased reference rent (base rent not to be exceeded) 1721.97 €/month. Basic rent 1720.00 €/month. Provision on charges 140 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 720 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 710.00 € and 1020.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.