Apartment for rent, 3 rooms - Versailles 78000

VERSAILLES CENTRE – RUE DE L'ASSEMBLÉE NATIONALE
Au sein d'une résidence des années 1970, découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces, d'une superficie de 54,06 m² (loi Carrez), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
L'entrée avec vestibule dessert une agréable pièce de vie de 16,64 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Son aménagement contemporain et sa décoration soignée créent un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge), s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit comprend deux chambres. La première, de 10,02 m², pourra idéalement accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. La seconde, de 9,59 m², est aménagée avec un lit double et des rangements.
Une salle de bains avec meuble vasque ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien.
Une cave est également mise à disposition.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Cet appartement de 3 pièces, 2 chambres est idéalement situé à quelques pas des gares Versailles Rive Gauche (8' à pied), Versailles Chantier (10' à pied) ainsi que de la mairie de Versailles et du lycée Hoche (5' à pied).
Loyer mensuel : 1 370,00€ hors charges et 180,00€ de provision de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 740,00€.
Les honoraires sont de 654,13 TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 163,80 € TTC pour l'état d'entrée des lieux.
Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670€ et 960€ (consommation énergie primaire 670 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 49 kg CO2/m2/an).                                                                                              

817,93 € TTC fee to be paid by the tenant including 163,80 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 1370.00 €/month. Provision on charges 180 €/month, annual adjustment. Security deposit 2 740 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 670.00 and 960.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.