VERSAILLES - Magnifique 2 pièces avec balcon, cave et parking

CLAGNY – Au sein d’une résidence de standing et calme, au cœur d’un parc arboré de 2 hectares, appartement de 2 pièces avec balcon d’une superficie de 45,53m2 avec cave et parking.
Ce bien entièrement refait à neuf, sans vis-à-vis se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour d’une superficie de 21m2 .

Ce salon / salle à manger est lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon de 11,23m2 . La cuisine est accolée à cette pièce de vie, pratique grâce à ses nombreux rangements et son grand plan de travail.  

Le coin nuit se compose d’une chambre d’une superficie 10,13m2 ainsi que d'une salle de bains de 3,69m2.

L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.
 
Une cave saine cimentée et une place de parking en sous-sol viennent compléter cette location. Cette résidence offre une sécurité avec gardien, digicode et interphone.
Elle propose également de grands espaces verts, ainsi qu'un stationnement pour les invités et un local vélo.
Loyer mensuel : 950 € + 200 € de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 950 €
Les honoraires sont de 546,36 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 136,59 € pour l’état d’entrée des lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%).

Honoraires de 682,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.