VERSAILLES - Studio en excellent état

NOTRE DAME : Joli studio meublé et équipé avec goût, en premier et dernier étage.
Il se compose d'un séjour/chambre avec cuisine américaine de 19,67m2. Ce studio est sans vis-à-vis. La cuisine est équipée : plan de travail, placards, four, plaques, frigidaire et lave-linge. Salle d’eau avec WC.
Ce studio en parfait état, calme et lumineux de 24,31 m2 (loi Boutin) est proche des transports (gare de Versailles Rive droite et Rive Gauche à 8' à pied, Chantiers à 15') proche des commerces, des écoles et toutes les commodités.
Loyer mensuel : 950 € et 30 € de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 900 €. Les honoraires sont de 291,72 € TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 72,93 € pour l’état d’entrée des lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%).
Ce bien est proposé par un agent commercial 510392327 R.S.A.C.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 930 € (consommation énergie primaire 419 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 13 kg.CO2/m2/an).

Honoraires de 458 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 920 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.