VIROFLAY : Grand studio avec balcon vue dégagée et parking

EXCLUSIVITÉ / RIVE DROITE - RUE DES SABLES: Dans une petite copropriété familiale, grand studio de 34,88 m2 loi Carrez situé en 2ème étage avec ascenseur.Dans la copropriété du 11 rue des Sables à Viroflay, studio vide composé d'une entrée avec vestibule distribuant en étoile toutes les pièces.La pièce principale de l’appartement d'une superficie de 17,91 m2 offre un joli volume et une exposition plein SUD sur balcon avec vue dégagée. Balcon de 4,06 m2 ensoleillé.Attenant, la cuisine équipée d'une surface de 5,72 m2 avec un grand plan de travail, des placards hauts et bas et une vue dégagée sur Viroflay.Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie complète ce grand studio.Ce grand studio dispose d'une cave, d'une place de parking extérieur ainsi qu'un gardien dans la copropriété. Ce studio calme de 34,88 m2 est proche des transports (gare de Viroflay Rive droite et Tramway T6 à 10 mns à pied,Chaville Rive Gauche à 10'), et à pied des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 2.000 €. Taxe foncière : 940 €. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF