- Surface40.07 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
VERSAILLES: appartement 2 pièces entièrement rénové
386 250 €
Les points forts
- Emplacement
- Etat
- Luminosité
- Calme
Descriptif du bien
CENTRE-RUE PARC de CLAGNY: Joli appartement en étage avec vue dégagée, entièrement refait à neuf avec goût d’une superficie de 40,07 m2 loi carrez. Cet appartement en parfait état se compose d’une entrée desservant un séjour avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis de 13,81 m2. Cette pièce principale offre du cachet avec son parquet. Ce salon est lumineux grace à son expositon pelin SUD. Attenant, la cuisine indépendante offre praticité et convivialité, elle est équipée de placards et d'un généreux plan de travail.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 8,75 m2, d'une salle de bain et WC indépendant. Une grande cave et des emplacements dans la cour pour vélos et poussettes complètent ce bien. Cet appartement de 2 pièces refait à neuf de 40,07 m2 est situé proche des transports (à 12’ de la gare rive-droite), commerces, écoles et du château Versailles…
Idéal primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 8 lots d'habitaion. Aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle des charges : 880 €. Taxe foncière : 859 €. 375 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 900 € et 1270 € (consommation énergie primaire 281 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 9 kg.CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial 510392327 R.S.A.C
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Digicode
- Surface : 40.07 m²
- Surface au sol : 40.07 m²
- Séjour : 13.81 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Versailles 78000
- Charges : 67 € /mois
- Taxe foncière : 859 € /an
- Référence : V-GILL
Détail des pièces
- Séjour : 13,81 m²
- Cuisine : 6,76 m²
- Chambre : 8,75 m²
- Salle de bain : 2.29 m²
- WC : 1,15 m²
- Entrée : 1,94 m²
- Dégagement : 3,50 m²
- dressing : 0,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327
