- Surface128 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 42 ca
- Construction1930
VIROFLAY: maison Lumineuse de 126 m² avec 4 chambres et jardin
790 000 €
Les points forts
- Superficie
- Nombre de chambres
- Volumes
- Charme
- Situation géographique
- Jardin
Descriptif du bien
Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée en 2018 séduira par son équilibre parfait entre charme et confort moderne.
Développant une surface habitable de 126 m² sur une parcelle de 342 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu’une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une belle continuité intérieur/extérieur.
À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Une place de stationnement intérieure à proximité immédiate vient compléter ce bien.
Cette maison idéalement situé proche du centre ville de Viroflay donne un accès rapide à la gare de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Prix du bien 766 990,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2863€ et 3875€ (consommation énergie primaire 251 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 53 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 128 m²
- Surface au sol : 128 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 03 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Viroflay 78220
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Référence : V1-QUI
Détail des pièces
- Entrée : 4,99 m²
- Séjour : 16,88 m²
- Salle à manger : 19,71 m²
- Chambre : 10,60 m²
- Bureau : 8,95 m²
- Cuisine : 12,48 m²
- WC : 1,13 m²
- Salle de bain : 7,23 m²
- Salle d'eau : 5,08 m²
- Chambre : 9,35 m²
- Bureau : 8,13 m²
- Chambre : 10,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 990 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2863.00 € et 3875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013
