VÉLIZY-VILLACOUBLAY : Grand appartement en dernier étage 4 pièces de 131,05 m2

LE MAIL : Appartement familial de 131,05 m², exposition complète, aux volumes généreux et à l’agencement idéal, comprenant une entrée de 6,24 m² qui donnant sur une vaste pièce principale de 30,55 m²exposé SUD-EST-OUEST avec fenêtres double vitrage et vue dégagée sans vis-à-vis.Attenant à ce séjour-salle à manger une cuisine indépendante de 11,03 m² exposée OUEST avec lavabo et placard bas, ainsi qu’un dégagement de 7,54 m² menant à une salle d’eau donnant plein OUEST. Un WC séparé.Indépendant des pièces de vie commune, une chambre parentale de 15,75 m² exposée OUEST, avec placards et dressing de 2,14 m². Deux autres chambres lumineuses de 14,39 m² et 16,84 m² avec placards intégrés.Cette location de 4 pièces en dernier étage avec ascenseur est situé dans un quartier pratique et dynamique, à deux pas des commerces de proximité, des écoles, du collège, des infrastructures sportif, du Tramway T6 et des lignes de bus n°6131, n°6132 et n°6134, recherché pour les familles.Loyer mensuel : 1990€ et 180€ de provision de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle).dépôt de garantie : 1990€. Les honoraires sont de 1572,60€ à la charge du locataire au titre des honoraires de visite,de constitution de dossier,de rédaction du bail et de 393,15€ TTC pour l'état d'entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1660€ et 2280€ (consommation énergie primaire 155 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 17 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires de 1 966 € TTC à la charge du locataire comprenant 393 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1990 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 990 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.