VIROFLAY: Charmant appartement 3 pièces avec balcon

VERDUN/ RIVE-GAUCHE: Charmant appartement meublé de 3 pièces d'une superficie de 61,75m2 avec balcon. Cet appartement meublé entièrement refait à neuf est distribué en étoile par une entrée/ couloir, ouvrant sur un double séjour salon/salle à manger d'une superficie totale de 28 m2. L' espace de vie est sublimé par ses moulures au plafond, parquet ancien au sol ainsi qu'un balcon exposé Sud-Est. L'entrée donne accès à un placard et un WC séparé avec lave-main. La cuisine, est aménagée et très bien équipée (lave-vaisselle, four, hotte, frigo/congélateur, mixeur, bouilloire...). L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une superficie de 11,85 m2, également très lumineuse et charmante par ses moulures et sa cheminée décorative. D'un espace dressing et d'une la salle de bains (accessible également depuis le salon). Cette salle de bain, en très bon état dispose d'une machine à laver, d'un sèche-serviette, d'un miroir lumineux et de placards. Ce 3 pièces meublé de charme est en parfait état et est idéalement situé proche de la gare Chaville-Vélizy, de son marché et des commerces de proximité tout en étant préservé de l'agitation de la ville. Loyer mensuel HC: 1300€. Charges locatives : 50€, provision pour charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie: 2600€.Les honoraires sont de 740,12€ TTC d’honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 185,13€ pour l’État d’Entrée des Lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%).Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 630,00€ à 910,00€ (consommation énergie primaire 231 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 54 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.