BUC - Beau 3 pièces en très bon état

Bas Buc - Situé dans un petit immeuble, appartement de 3 pièces en parfait état d’une superficie habitable de 50,94m2. Ce bien se compose d’un séjour avec cuisine américaine d’une superficie de 24,23m2. Cette pièce de vie exposée OUEST est très lumineuse et dispose de fenêtres ayant le double vitrage. Attenante à ce séjour, une pièce d’une superficie de 9,86m2 pouvant faire office soit de chambre grâce à ses portes à galandages soit de salle à manger. Le coin nuit se compose d'une chambre d’une superficie de 11,3m2, d'une salle de bains attenante et d'un WC séparé.Cet appartement refait à neuf il y a 4 ans dispose en plus, d'une cave et d'une place privative extérieure couverte, le jardin de la copropriété quant à lui est commun à l'ensemble des résidents.Cet appartement est sécurisé avec interphone / code et porte blindée. Loyer mensuel : 948 € plus 50 € de provisions sur charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 948 €. Les honoraires sont de 611,28 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 152,82 € TTC pour l’état d’entrée des lieux. Ce bien est proposé par un agent commercial.Loyer mensuel : Loyer mensuel : 948€ HC et 50 € de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle incluant eau chaude et froide, chauffage collectif). Dépôt de garantie: 948€.Les honoraires sont de 611,28 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 152,82 € au titre de l'Entrée Des Lieux.Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 1800€-2490€ et € (consommation énergie primaire 300 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 72 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715.

Honoraires de 764 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 948 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 948 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.