- Surface78.24 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
VERSAILLES : Appartement familial de 78,24 m2, 3 pièces, balcon, cave et parking
595 000 €
Descriptif du bien
VERSAILLES/NOTRE-DAME - Au sein d'une résidence de standing, arborée et sécurisée, joli appartement de 78,66 m2. Ce bel appartement de 3 pièces, traversant SUD/OUEST/EST, sans vis-à-vis et offrant de belles prestations (terrasse, belle luminosité, triple expositions, parquet au sol, interphone, gardien). Appartement très bien agencé, agréable à vivre, il dispose d’une entrée, d’une cuisine entièrement refaite, séparée et équipée, d'un séjour de 22,4 m² lumineux et donnant sur un balcon-terrasse de 11,2 m2 exposé EST. Le coin nuit propose quant à lui 2 belles chambres au calme orientées OUEST à la vue dégagée et une salle de bain. Une cave, une place de parking souterrain viennent compléter ce bien, lequel est idéalement situé : Cet appartement avec ascenseur de 78,24 m2 est proche des transports (8’ à pied de la gare Rive-Droite et 20’ de la gare Rive-Gauche), commerces, place du marché, écoles publiques et privées, espaces verts … Prix de vente hors honoraires : 570 962 €. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Quote-part annuelle des charges : 5 045,92 € (eau chaude et chauffage collectifs, gardien...). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 45 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1 581€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150€ et 1600€ (consommation énergie primaire 180 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 35kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial 800 339 715 R.S.A.C.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Autres : Digicode, Interphone, Gardien
- Surface : 78.24 m²
- Surface au sol : 78 m²
- Séjour : 22 m²
- Surface balcon : 11 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Versailles 78000
- Loyer de base : 595 000 € /mois
- Taxe foncière : 1 581 € /an
- Référence : V4-ROB
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 6.21 m²
- Séjour : 22.4 m²
- Placard : 1.0 m²
- Cuisine : 9.8 m²
- Dégagement : 3.88 m²
- Chambre : 10.1 m²
- Chambre : 13.8 m²
- Dressing : 2.4 m²
- Salle de bain : 5.6 m²
- Placard : 0.46 m²
- WC : 1.5 m²
- Placard : 1.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 35.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327
