VIROFLAY: Appartement de 2 pièces en bon état proche des commerces

LOUVRE / RIVE GAUCHE : situé dans le quartier du Louvre à Viroflay rive-gauche, bel appartement en bon état d'une superficie de 38,33 m2 comprenant 2 pièces.Ce joli 2 pièces, exposé plein EST sur cour intérieure se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 15,73 m2 avec une grande baie vitrée en double vitrage. Attenant à la pièce principale, une agréable cuisine d'une surface de 8,70 m2 disposant d'un grand plan de travail et beaucoup de rangements haut et bas. Cuisine avec fenêtre donnant sur cour. La chambre de 10,56 m2 avec parquet au sol donne sur cour avec 2 baies vitrées en double vitrage et volets persiennes métalliques. Une Salle de bains avec toilette complète ce bel appartement 2 pièces.En complément de cet appartement de 38,33 m2, une grande cave seine accessible par ascenseur.Cet appartement 2 pièces, 1 chambre en bon état général propose des belles prestations : parquet, double vitrage PVC, une grande cuisine et une belle luminosité. Situé dans un quartier proche de toutes commodités entre les gares de Viroflay rive-gauche et Chaville-Vélizy, Tramway T6 sont situés à 5/6 min à pied et la gare de Viroflay Rive Droite est à 10/12 min. Les axes autoroutiers A13/Duplex A86, A86 ou N118 sont situés à moins de 10 min en voiture. L'appartement est dans une copropriété de 54 lots principaux, Quote-part annuelle des charges : 1 715,50 € / an dont 1 262,85 € de charges récupérables locatives (Eau froide/Eau chaude, chauffage, Entretien des parties communes, Espaces verts, Gardien et Taxe ordures ménagers). Aucunes procédures en cours. Taxe foncière : 761,00 €. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-11-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF