- Surface27.49 m²
- Pièces2
- Construction1930
VIROFLAY: Appartement de 2 pièces en bon état
199 000 €
Les points forts
- Etat
- Agencement
- Situation
- Rangements
Descriptif du bien
PLACE VERDUN - CHAVILLE VELIZY : Appartement de 2 pièces situé au coeur du quartier Verdun de Viroflay, ce 27,49 m2 offre un bon état général et des possible meuble en sus de la vente.
L'entrée avec placards de ce logement distribue en étoile l'ensemble des pièces. L'entrée distribue la chambre exposée plein EST, d'une superficie de 10,66 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une belle luminosité ainsi qu'un placard.
Attenant à cette chambre lumineuse, la pièce principale offre un certain charme et une superficie de 10,66 m2 avec une grande ouverture double vitrage donnant sur rue. Attenant à cette pièce de vie avec parquet, la cuisine est entièrement équipée, dotée d'un grand plan de travail et de nombreux rangements. Une salle d'eau et un toilettes avec fenêtre complète l'appartement. Toutes les pièces de cet appartement de 2 pièces bénéficient d'un double vitrage. En complément du logement, se trouve un débarras et une cave.
Cet appartement de 2 pièces proche de la place Verdun à Viroflay est idéalement située: dans le deuxième pôle économique de la ville par la présence de nombreux commerces de proximités, du marché, des écoles mais aussi en état proche des transports (Gare de Chaville-Vélizy et Gare de Viroflay rive-gauche à 3 minutes en train). Chauffage collectif et eau chaude électrique individuelle.
Prix du bien 191500€ hors honoraires. Honoraires forfaitaire de 7500€, à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010€ et 1410€ (consommation énergie primaire 293 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 62 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715..
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Interphone, Fibre optique
- Surface : 27.49 m²
- Surface au sol : 29.15 m²
- Séjour : 10.66 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Viroflay 78220
- Charges : 82 € /mois
- Référence : V-HAN
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 2.33 m²
- Placard : 1.09 m²
- Chambre, Exposition : E : 7.68 m²
- Séjour, Exposition : E : 10.66 m²
- Cuisine : 3.79 m²
- Salle d'eau, + WC, Exposition : E : 1.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800339715 • RCP SO.CAF
