- Surface40.02 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
VERSAILLES: appartement 3 pièces en bon état général
330 000 €
Les points forts
- Emplacement-Traversant-Etat-
- Etat
- Luminosité
- Calme
Descriptif du bien
CENTRE/ Montreuil : Situé au premier étage, ce bel appartement de 41,26 m² (loi Carrez) bénéficie d’une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Ce 3 pièces, en bon état, se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 12,98 m² exposé plein Est. Un salon pouvant faire office de chambre de 9,82 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, complète l’espace de vie.
La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est équipée de rangements et d’un spacieux plan de travail.
L’espace nuit comprend une chambre de 9,80 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un local de 4 m² situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des transports (à 12 minutes de la gare de Montreuil), des commerces, des écoles ainsi que du Château de Versailles.
Ce bien est idéal pour les primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 15 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 920,88 €. Taxe foncière : 798 €. 320 000 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 1700 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 180 € et 1 630 € (consommation énergie primaire 310kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 12 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial R.S.A.C510392327 R.S.A.C .
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Autres : Digicode
- Surface : 40.02 m²
- Surface au sol : 41.73 m²
- Séjour : 12.98 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Versailles 78000
- Référence : V-CLA
Détail des pièces
- Séjour : 10,55 m²
- Cuisine : 3,14 m²
- Chambre : 9,84 m²
- Salle de bain+WC : 4,03 m²
- Salle à manger/Chambre : 10,01 m²
- Entrée : 2,45 m²
- Cabanon : 2,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 141 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327
