Appartement 4/5 pièces-Cave-Parking

AVENUE de PARIS – Appartement en bon état général de 4/5 pièces. Cet appartement comprend un double séjour ouvert sur un balcon, un grand salon, deux chambres avec possibilité de 4 chambres dont une chambre indépendante, deux salle d'eau et WC indépendant. cet appartement d’une superficie de 125,16 m2 est situé au premier étage d'une belle et petite résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée avec placard de 11,26 desservant un vaste séjour avec parquet au sol d’une superficie de 35,53 m2 et une salle à manger de 26,75 m2. Cette pièce de réception est lumineuse via ses doubles fenêtres ouvertes sur un balcon. La cuisine indépendante avec coin repas juste à côté de cette pièce de vie est d’une superficie de 10,5 m2. La partie nuit se compose actuellement de deux chambres mais avec la possibilité d'en créer deux autres dont une commandée ou indépendante avec une porte sur le palier. Les chambres ont une superficie respective de 14,76m2 , 12, 14 m2. Deux Salles d’eau de 4,15 m2 et 1,92 m2. WC  de 0,95 m2. L’appartement est traversant et très lumineux. Ce 4/5 pièces, 2/4 chambres en bon état et lumineux de 125.16 m2 est proche des transports (gare de Versailles Chantiers et Porchefontaine ) des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix de vente hors honoraires : 689 320 €. Les honoraires d'agence sont de 3% à la charge de l’acquéreur.Quote-part annuelle des charges : 5 645 € (eau chaude et chauffage collectifs, gardien...). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 80 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2 279 €. Ce bien est proposé par un agent commercial 510392327 R.S.A.C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 134 € et 2 886 € (consommation énergie primaire 208 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 45 kg.CO2/m2/an).

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 689 320 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2134.00 et 2886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 510392327