




- Surface60 m²
- Pièces4
- Terrain03 a 01 ca
CHAVILLE – RIVE DROITE : Maison lumineuse de 60 m² – 3 chambres – AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT
458 350 €
Les points forts
- DP validé
- luminosité
Descriptif du bien
CHAVILLE – RIVE DROITE : Maison lumineuse de 60 m² – 3 chambres – avec projet d'agrandissement validé en mairie.
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 60 m² habitables, nichée sur un terrain de 301 m². Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont 2 chambres en enfilade, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. La maison dispose d'un sous-sol. Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une famille. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'une école élémentaire sont accessibles. Pour les trajets plus longs, plusieurs bus sont disponibles à 5 minutes à pied.
Maison avec un dépôt de permis déposé et validé en mairie pour un agrandissement de 35m² ce qui permettrait de d'avoir une maison de 95 m² avec 3 chambres et 2 salle de bains. Il n'y a pas de démarches à entreprendre auprès de la mairie. Il n'y a plus qu'à faire réaliser les travaux (des devis ont été réalisé pas le propriétaire actuel)
Prix du bien 445 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1226€ et 1659€ (consommation énergie primaire 262 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 113 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 60 m²
- Surface au sol : 81 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Cave : Non
- Terrain : 03 a 01 ca
- Localisation : Chaville 92370
- Référence : V-CLA


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013

