




- Surface126 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 42 ca
- Construction1930
VIROFLAY: maison Lumineuse de 126 m² avec 4 chambres et jardin
855 000 €
Les points forts
- Superficie
- Nombre de chambres
- Volumes
- Charme
- Situation géographique
- Jardin
Descriptif du bien
RIVE-GAUCHE/CENTRE-VILLE: Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2018, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 126 m² de surface habitable et son terrain de 342 m², cette propriété allie charme et confort moderne.
Offrant une vue imprenable sur son jardin verdoyant, cette maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 1 WC séparés. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin privatif est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du calme environnant.
Cette maison idéalement situé proche de la gare et du centre ville de Viroflay donne un accès rapide aux gares de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Prix du bien 830 100,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2863€ et 3875€ (consommation énergie primaire 251 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 53 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 126 m²
- Surface au sol : 126 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 03 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Viroflay 78220
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Référence : V-BAS


Détail des pièces
- Entrée : 4,99 m²
- Séjour : 16,88 m²
- Salle à manger : 19,71 m²
- Chambre : 10,60 m²
- Bureau : 8,95 m²
- Cuisine : 12,48 m²
- WC : 1,13 m²
- Salle de bain : 7,23 m²
- Salle d'eau : 5,08 m²
- Chambre : 9,35 m²
- Bureau : 8,13 m²
- Chambre : 10,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2863.00 € et 3875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013