- Surface128 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 42 ca
- Construction1930
VIROFLAY: maison Lumineuse de 126 m² avec 4 chambres et jardin
820 000 €
Les points forts
- Superficie
- Nombre de chambres
- Volumes
- Charme
- Situation géographique
- Jardin
Descriptif du bien
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison ancienne a bénéficié d’une rénovation complète en 2018, réalisée avec des prestations de qualité. Elle développe une surface habitable de 126 m² sur une parcelle de 342 m², offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement aménagée. L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC.
Le jardin privatif, sans vis-à-vis, constitue un espace extérieur privilégié, propice à la détente.
Une place de stationnement intérieure située à proximité immédiate complète ce bien.
Cette maison idéalement situé proche du centre ville de Viroflay donne un accès rapide à la gare de Viroflay Rive-Gauche, au bus 171 (Versailles/Pont de Sèvres) et aux établissements scolaires. La maison est éligible à la fibre optique pour un confort connecté.
Prix du bien 796 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2863€ et 3875€ (consommation énergie primaire 251 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 53 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 128 m²
- Surface au sol : 128 m²
- Séjour : 37 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Terrain : 03 a 42 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Viroflay 78220
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Référence : V2-BAS
Détail des pièces
- Entrée : 4,99 m²
- Séjour : 16,88 m²
- Salle à manger : 19,71 m²
- Chambre : 10,60 m²
- Bureau : 8,95 m²
- Cuisine : 12,48 m²
- WC : 1,13 m²
- Salle de bain : 7,23 m²
- Salle d'eau : 5,08 m²
- Chambre : 9,35 m²
- Bureau : 8,13 m²
- Chambre : 10,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 796 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2863.00 € et 3875.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87774490400013
