VERSAILLES - Studio sur cour interieure

VERSAILLES - RUE DE LA PAROISSE : Au sein d'un bâtiment plein de charme du 18ème siècle, en plein cœur du Versailles "historique", superbe studio en excellent état de 24,60 m2 proposant énormément de cachet et des prestations haut de gamme : tomettes au sol, cheminée, poutres apparentes, hauteur sous plafond de près de 4 mètres.
Situé en rez-de-cour, ce studio offre un séjour lumineux et calme, comprenant un lit encastré, et une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle notamment). Une salle d'eau avec WC (et lave-linge) vient compléter ce bien.
Cet appartement se trouve à deux pas de la place du marché et des commodités ainsi qu'à moins de 4 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite.
Loyer mensuel : 775 € et 20,00 € de provisions de charges (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 775,00 €. Les honoraires sont de 297,67 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 75,03 € pour l’état d’entrée des lieux. Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 640€ et 920€ (consommation énergie primaire 335kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 12kg CO2/m2/an).

Honoraires de 372,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 75,03 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.